Articulant le boulevard Agutte Sembat (aux franges de l’hyper-centre) et la rue Hoche (qu’il redessine dans le prolongement des derniers îlots de la ZAC De Bonne), le programme immobilier Chorus développe 3 600 m² de surfaces commerciales et 230 appartements, répartis sur 6 résidences
Composé de deux immeubles (en R+6 et R+7), le Duke compte 42 logements.