DÉTAILS DU PROJET

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Localisation:Meylan (38)
Livraison:Dernier trimestre 2023
Nombre de logements:71 logements
Architecte:A-TEAM

MEYLAN, HAVRE DE CALME ET DE VERDURE AUX PORTES DE GRENOBLE

C’est l’une des communes les plus prisées de l’agglomération grenobloise. Porte d’entrée de la vallée du Grésivaudan, Meylan bénéficie d’une qualité de vie remarquable. Elle offre l’équilibre idéal entre un environnement calme et arboré, ouvert sur les massifs montagneux, et un accès rapide à toutes les activités professionnelles, commerciales et culturelles de la ville. Des atouts qui en font un lieu de résidence particulièrement privilégié pour les actifs, les familles… et tous ceux qui aspirent à vivre dans un écrin de verdure, apaisant et serein, tout en appréciant la proximité de l’animation citadine.

Éducation : un lycée d’excellence
Culture : théâtre de l’Hexagone, centre des arts et conservatoire de musique
Sports : piscines, gymnases et nombreux équipements sportifs
Transports : accès routiers et autoroutiers, transports en commun et pistes cyclables

LE SECRET DES CLOS, UNE RÉSIDENCE « NOUVELLE GÉNÉRATION »

Le monde change. Nos façons d’habiter l’espace aussi. Pour accompagner ces évolutions, le Secret des Clos a été conçu de façon à s’adapter à de nouveaux usages et à de nouvelles attentes. Des appartements spacieux, ouverts sur un environnement calme et arboré, sont pensés pour favoriser le télétravail dans des conditions idéales. Plusieurs T3 et T4 disposent d’une pièce « hybride » avec un accès direct depuis les parties communes : elle peut être utilisée, selon les besoins, en guise de bureau ou de chambre supplémentaire.

Et pour répondre à une aspiration croissante à une vie plus respectueuse de la nature, un important travail sur le paysage a été réalisé. Les grands arbres présents sur le site ont été préservés pour que de petits bâtiments à l’architecture contemporaine trouvent discrètement leur place dans un environnement privilégié. Les toitures végétalisées, dont certaines accueillent des panneaux photovoltaïques, assurent une régulation thermique naturelle. Elles s’inscrivent dans une démarche résolument responsable visant à assurer un confort thermique optimal en été tout en préservant les ressources de la planète.

Le mot du promoteur :

« Pour concevoir nos bâtiments, nous pensons d’abord au bien-être des gens qui vivront dedans. Dans un monde en profonde mutation, où la frontière entre sphères privée et professionnelle s’estompe, nous avons imaginé une résidence dans laquelle il fait aussi bon vivre que travailler. »

DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LES USAGES D’AUJOURD’HUI ET DE DEMAIN

VIVRE & TRAVAILLER

  • Un lieu de vie pensé pour marier harmonieusement vie familiale et vie professionnelle
  • Pour quelques appartements en T3 et T4, possibilité d’une pièce indépendante dédiée au télétravail
  • Au rez-de-chaussée, salle commune de 50m2, à équiper pour le co-working, pour le sport ou un espace convivial favorisant les échanges autour d’un café

CONFORT & BIEN-ÊTRE

  • Ascenseur dans chacun des 5 bâtiments
  • Volets roulants électriques
  • Équipements domotiques facilitant la vie au quotidien
  • Isolation thermique et acoustique supérieures aux exigences du neuf
  • Chauffage individuel au gaz

POUR TOUS

  • Un environnement calme et arboré
  • Terrasses de taille très généreuse, et de forme différentes pour chaque appartement
  • Orientations multiples avec vue sur les massifs montagneux environnants
  • Aménagement soigné des halls d’entrée et des parties communes
  • Stationnement : box fermés en sous-sol

DÉVELOPPEMENT DURABLE

  • Performances énergétiques supérieures de 20% à la réglementation en vigueur
  • Toitures végétalisées et travail sur les protections solaires pour un meilleur confort thermique estival
  • Production d’énergie renouvelable via des panneaux photovoltaïques en toiture
  • Qualité de l’air renforcée

Situation Géographique

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